Сделка по покупке апартаментов в «Москва-Сити» стала рекордной

Цели, которые преследовал инвестор, на данный момент неизвестны. Многие эксперты склоняются к мнению, что видовые квартиры в ММДЦ были куплены для последующей сдачи в аренду. Согласно другой версии, площади были приобретены для объединения и создания многофункционального единого пространства для работы и проживания. Если инвестор приобрел квартиры для использования в качестве доходной недвижимости, сдача помещений в аренду будет приносить ему порядка 140 миллионов рублей в год.

Эксперты называют сделку уникальной еще по одной причине. Небоскребы Делового центра известны как место, где практически нереально купить целый этаж (не говоря уже о двух). Если брать в качестве примера все ту же «Федерацию», то здесь для столь масштабной покупки сегодня доступен исключительно пентхаус. По предварительным экспертным оценкам, его стоимость превышает 2.5 миллиарда рублей.

В прошлом году спрос на первичном рынке в Деловом центре снизился. Было продано на четверть меньше лотов, по сравнению с 2019-м. В числе ключевых причин называют рост цен, который в 2020 году составил целых 12%. Несмотря на это, премиальное жилье в Moscow City не сдает своих позиций и остается необычайно популярным объектом вложения капитала. Суммарная площадь объектов в одной только «Федерации» составляет около 150 тысяч квадратов. В ближайшем будущем ожидается еще несколько крупных сделок по покупке жилья в этой башне.