Сделка по покупке апартаментов в «Москва-Сити» стала рекордной

Сделка по покупке апартаментов в «Москва-Сити» стала рекордной В марте была закрыта сделка по продаже жилой недвижимости в ММДЦ, стоимость которой превысила два миллиарда рублей единым лотом. Предметом интереса покупателя стали сразу девять жилых панорамных апартаментов, занимающих два этажа в башне «Федерация». Общая площадь составила 2300 квадратов. На данный момент это рекорд для рынка апартаментов «Москва-Сити».

Цели, которые преследовал инвестор, на данный момент неизвестны. Многие эксперты склоняются к мнению, что видовые квартиры в ММДЦ были куплены для последующей сдачи в аренду. Согласно другой версии, площади были приобретены для объединения и создания многофункционального единого пространства для работы и проживания. Если инвестор приобрел квартиры для использования в качестве доходной недвижимости, сдача помещений в аренду будет приносить ему порядка 140 миллионов рублей в год.

Эксперты называют сделку уникальной еще по одной причине. Небоскребы Делового центра известны как место, где практически нереально купить целый этаж (не говоря уже о двух). Если брать в качестве примера все ту же «Федерацию», то здесь для столь масштабной покупки сегодня доступен исключительно пентхаус. По предварительным экспертным оценкам, его стоимость превышает 2.5 миллиарда рублей.

В прошлом году спрос на первичном рынке в Деловом центре снизился. Было продано на четверть меньше лотов, по сравнению с 2019-м. В числе ключевых причин называют рост цен, который в 2020 году составил целых 12%. Несмотря на это, премиальное жилье в Moscow City не сдает своих позиций и остается необычайно популярным объектом вложения капитала. Суммарная площадь объектов в одной только «Федерации» составляет около 150 тысяч квадратов. В ближайшем будущем ожидается еще несколько крупных сделок по покупке жилья в этой башне.

Топ объекты

Смотреть больше

Продажа апартамента под офис 185 м2 - 29 этаж

ID:
116
Стоимость:
490 621 р/м2
Площадь:
185 м2
Вид:
На восток и башни Сити 
Общая стоимость:
90 760 000 р
подробнее

Продажа апартамента 185 м2 - 25 этаж

ID:
91
Стоимость:
506 000 р/м2
Площадь:
185 м2
Вид:
Вид на набережную Москва-Реки 
Общая стоимость:
94 000 000 р
подробнее

Продажа апартамента 183 м2 - 23 этаж

ID:
86
Стоимость:
816 104 р/м2
Площадь:
183 м2
Вид:
Вид на набережную Москва-Реки 
Общая стоимость:
150 000 000 р
подробнее

Аренда апартамента 198 м2 - 22 этаж

ID:
99
Стоимость:
450 000 р/мес
Площадь:
198 м2
Вид:
Набережная Москва-реки, Кутузовский проспект 
подробнее

Продажа апартамента 109 м2 - 48 этаж

ID:
87
Стоимость:
872 000 р/м2
Площадь:
109 м2
Вид:
Вид на набережную Москва-Реки 
Общая стоимость:
95 000 000 р
подробнее

Продажа апартамента 224 м2 - 42 этаж

ID:
68
Стоимость:
379 000 р/м2
Площадь:
224  м2
Вид:
На Сити и восточную часть города 
Общая стоимость:
85 000 000 р
подробнее

Продажа пентхауса 250 м2 с терассой – 62 этаж

ID:
115
Стоимость:
1 600 000 р/м2
Площадь:
250 м2
Вид:
круговая панорама на город 
Общая стоимость:
400 000 000 $
подробнее

Аренда апартамента 227 м2 - 24 этаж

ID:
108
Стоимость:
500 000 р/мес
Площадь:
227 м2
Вид:
Вид на Белый Дом, гостиницу Украина 
подробнее

Продажа апартамента под офис 186 м2 - 33 этаж

ID:
117
Стоимость:
529 462 р/м2
Площадь:
186 м2
Вид:
На восток и башни Сити 
Общая стоимость:
98 480 000 р
подробнее

Продажа апартамента 190 м2 - 38 этаж

ID:
118
Стоимость:
684 210 р/м2
Площадь:
190 м2
Вид:
На Сити и запад 
Общая стоимость:
130 000 000 р
подробнее

Продажа апартамента 189 м2 - 34 этаж

ID:
119
Стоимость:
907 647 р/м2
Площадь:
189 м2
Вид:
На Москва-реку и Кутузовский пр-кт 
Общая стоимость:
171 546 000 р
подробнее